Signal Vente

6bis Route de Vinade 16120 Bassac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

A énergieA GESn° 2616E1260702J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Bassac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 942 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation132 570 – 155 626 €
Soit1 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue Porte Barriere 16120 BassacMaison115 m²99 000 €861
30/07/202511 Rue Rixendis Loriches 16120 BassacMaison140 m²65 000 €464
11/07/20258 Rue Du Port 16120 BassacMaison104 m²239 670 €2 305
24/06/20251 Rte De Vinade 16120 BassacMaison420 m²311 253 €741
13/06/202523 Rte De Conde 16120 BassacMaison157 m²128 000 €815
07/05/20253 Rue Calvin 16120 BassacMaison57 m²24 000 €421
15/01/20257 Rue Saint Etienne 16120 BassacMaison53 m²62 800 €1 185
26/09/202438 Rte De Conde 16120 BassacMaison99 m²58 500 €591
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement25 m²168 000 €6 720
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement31 m²168 000 €5 419
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement55 m²168 000 €3 055
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement68 m²168 000 €2 471
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement28 m²168 000 €6 000
14/06/202423 Rue Rixendis Loriches 16120 BassacMaison80 m²40 000 €500
18/03/202414 Rue Porte Barriere 16120 BassacMaison99 m²55 000 €556