Signal Vente

3 Rue de l'Eglise Saint Romain 16320 Villebois-Lavalette

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2616E1245932H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 303 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Villebois-Lavalette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 610 – 262 498 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue De Gambi 16320 Villebois-LavaletteMaison96 m²110 000 €1 146
18/11/20257 Rue De La Croix De Quart 16320 Villebois-LavaletteMaison135 m²270 000 €2 000
08/10/202512 B Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison62 m²50 000 €806
29/09/202517 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison234 m²295 000 €1 261
05/09/20252 Rue De L Eglise Saint Romain 16320 Villebois-LavaletteMaison54 m²71 000 €1 315
11/04/202554 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison155 m²350 000 €2 258
26/02/202536 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison129 m²60 000 €465
19/11/202438 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison70 m²40 000 €571
30/10/202425 Rue De La Croix De Quart 16320 Villebois-LavaletteMaison149 m²110 000 €738
19/07/202444 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison152 m²167 300 €1 101
11/06/202452 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison113 m²65 000 €575
19/02/202415 Rue De L Eglise Saint Romain 16320 Villebois-LavaletteMaison250 m²444 700 €1 779
31/10/202323 Rue De La Croix De Quart 16320 Villebois-LavaletteMaison164 m²146 000 €890