17 Route de Pressac 16490 Épenède
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)
E énergieC GESn° 2616E1234892R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | maison | 0 | 73 m² | E | C | 322 | 43 |
| 06/05/2026 | maison | 0 | 104 m² | D | B | 233 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Épenède (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 7 Rte De La Grange Chardat 16490 Épenède | Maison | 79 m² | 95 600 € | 1 210 |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L'ancienne Poste 16490 Épenède | Maison | 105 m² | 43 295 € | 412 |
| 22/10/2024 | 7 Pl De La Mairie 16490 Épenède | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L'ancienne Poste 16490 Épenède | Maison | 124 m² | 108 435 € | 874 |
| 10/01/2024 | 11 Rte De Pressac 16490 Épenède | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 05/01/2024 | 5098 Le Bourg 16490 Épenède | Maison | 84 m² | 15 000 € | 179 |
| 19/10/2023 | 4 Rte De Pleuville 16490 Épenède | Maison | 104 m² | 91 540 € | 880 |