477 Rue de la Garenne 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)
B énergieA GESn° 2616E1214991G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 312 €/m² à Saint-Germain-de-Montbron (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 517 Rue De La Garenne 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 119 m² | 156 000 € | 1 311 |
| 11/07/2025 | 403 Rue De La Garenne 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 77 m² | 134 370 € | 1 745 |
| 21/11/2024 | 446 Rue De La Garenne 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 89 m² | 91 000 € | 1 022 |
| 15/02/2024 | 477 Rue De La Garenne 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 104 m² | 158 100 € | 1 520 |