Signal Vente

8 Rue du Moulin Vieux 16130 Ars

Maison · 207 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieD GESn° 2616E1097843O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Ars (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 529 – 310 534 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Des Ecoles 16130 ArsMaison165 m²140 000 €848
21/05/202512 Rue Du Chateau 16130 ArsMaison74 m²90 000 €1 216
16/09/20241 B Rue De Cognac 16130 ArsAppartement88 m²158 000 €1 795
13/11/202314 Rue Du Moulin Vieux 16130 ArsMaison115 m²195 000 €1 696