32 Rue de la Gare 16240 Villefagnan
Maison · 133 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)
C énergieB GESn° 2616E1092960T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | maison | – | 133 m² | F | F | 323 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 36 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 90 m² | 110 092 € | 1 223 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 81 m² | 110 092 € | 1 359 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 34 m² | 110 092 € | 3 238 |
| 31/03/2025 | 34 Rue De La Gare 16240 Villefagnan | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |