Signal Vente

11 Rue de Gondeville 16720 Saint-Même-les-Carrières

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2616E1071849U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Même-les-Carrières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 805 – 200 511 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20257 Rte Des Ecoles 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison104 m²157 700 €1 516
27/05/20256 Rue De Gondeville 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison235 m²173 390 €738
20/02/202514 Rue De Gondeville 16720 Saint-Même-les-CarrièresAppartement59 m²199 900 €3 388
20/02/202514 Rue De Gondeville 16720 Saint-Même-les-CarrièresAppartement43 m²199 900 €4 649
20/02/202514 Rue De Gondeville 16720 Saint-Même-les-CarrièresAppartement54 m²199 900 €3 702
20/02/202514 Rue De Gondeville 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison52 m²199 900 €3 844
05/12/20241 Rue De L'abreuvoir 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison84 m²40 000 €476
01/03/202433 Rte De Chateauneuf 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison126 m²100 000 €794
12/12/20235 Rte De Saint Preuil 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison65 m²50 000 €769
12/12/20235 Rte De Saint Preuil 16720 Saint-Même-les-CarrièresMaison82 m²50 000 €610