279 Chemin de Pend de Loup 16570 Marsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2616E1062011K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2003
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 147 €/m² à Marsac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 429 – 123 765 €
Soit1 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 92 Che De Pend De Loup 16570 Marsac | Maison | 128 m² | 78 000 € | 609 |
| 26/01/2024 | 5014 Rue Du Centre 16570 Marsac | Maison | 41 m² | 34 000 € | 829 |