238 Chemin des Deux Vallées 16410 Dirac
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)
B énergieA GESn° 2616E1045558P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Dirac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5109 Bragette 16410 Garat | Maison | 133 m² | 152 283 € | 1 145 |
| 28/03/2025 | 5109 Bragette 16410 Garat | Maison | 128 m² | 152 283 € | 1 190 |
| 28/03/2025 | 5109 Bragette 16410 Garat | Maison | 46 m² | 152 283 € | 3 311 |
| 02/01/2025 | 127 Rte De Perigueux 16410 Dirac | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 25/10/2024 | 2011 Rte De Perigueux 16410 Garat | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 |
| 25/10/2024 | 2011 Rte De Perigueux 16410 Garat | Maison | 54 m² | 157 000 € | 2 907 |
| 31/07/2024 | 5365 Rte De Bragette 16410 Garat | Maison | 107 m² | 176 700 € | 1 651 |
| 27/11/2023 | 173 Rue Du Cabarot 16410 Garat | Maison | 114 m² | 165 892 € | 1 455 |