Signal Vente

15 Rue Basse 16100 Javrezac

Maison · 38 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieC GESn° 2616E1040385Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Javrezac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 230 – 88 313 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20258 Imp St Remy 16100 JavrezacMaison91 m²190 000 €2 088
25/08/202597 Av De Saintes 16100 CognacMaison160 m²135 000 €844
11/08/20257 Rue De Saintes 16100 JavrezacMaison82 m²123 000 €1 500
25/07/20253 Rue De Saintes 16100 JavrezacMaison128 m²181 650 €1 419
23/07/20253 Rue De Gatechien 16100 JavrezacMaison64 m²158 020 €2 469
18/07/20252 Rue Basse 16100 JavrezacMaison116 m²134 055 €1 156
23/06/202542 Rue De Luprie 16100 CognacMaison93 m²155 000 €1 667
04/02/20259 Rue De Gatechien 16100 JavrezacMaison56 m²87 000 €1 554
31/01/20251 B Rue Des Ecoles 16100 JavrezacMaison104 m²390 000 €3 750
29/01/20255344 Che James Tesseron 16100 JavrezacMaison85 m²164 000 €1 929
23/01/202540 Rue De L Eglise 16100 JavrezacMaison120 m²340 000 €2 833
23/01/202538 Rue De L Eglise 16100 JavrezacMaison178 m²340 000 €1 910
23/01/202536 Rue De L Eglise 16100 JavrezacMaison50 m²340 000 €6 800
13/11/20241 Rue Du Moulin 16100 JavrezacMaison129 m²161 500 €1 252
10/09/202418 Rue De Saintes 16100 JavrezacMaison90 m²105 000 €1 167