Signal Vente

2 Route de Bors 16360 Baignes-Sainte-Radegonde

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieC GESn° 2616E0985818X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 459 €/m² à Baignes-Sainte-Radegonde (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 268 – 94 228 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202580 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison179 m²130 000 €726
23/10/20255 Rue Gros Rederching 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison63 m²150 000 €2 381
09/09/202516 Rte De Bors 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison92 m²215 000 €2 337
31/07/20253 Rte De Bors 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison78 m²186 000 €2 385
17/10/20243 Rue Gros Rederching 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison172 m²370 000 €2 151
26/06/20244 Lot Baron 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison86 m²108 426 €1 261
31/05/20244 Che De Chez Copin 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison106 m²185 000 €1 745
13/05/202421 Rue Du Champ De L'abbaye 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison135 m²130 000 €963