Signal Vente

19 Place Beaulieu 16100 Cognac

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

G énergieC GESn° 2616E0929408H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Cognac (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 553 – 226 041 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Du Prieure 16100 CognacAppartement26 m²122 000 €4 692
22/12/202533 Rue Du Prieure 16100 CognacAppartement22 m²122 000 €5 545
18/12/202512 Rue Traversiere 16100 CognacMaison66 m²77 080 €1 168
21/11/202513 All De La Corderie 16100 CognacMaison140 m²386 000 €2 757
20/11/202550 Pl Beaulieu 16100 CognacAppartement34 m²149 120 €4 386
14/11/202592 Rue Aristide Briand 16100 CognacMaison384 m²526 000 €1 370
04/11/20259 Rue Chalais 16100 CognacMaison128 m²110 000 €859
20/10/202517 All De La Corderie 16100 CognacMaison120 m²100 000 €833
16/10/202553 Rue Emile Albert 16100 CognacAppartement61 m²81 000 €1 328
09/10/202536 Rue Gabriel Jaulin 16100 CognacAppartement49 m²74 000 €1 510
26/09/202519 Rue Saulnier 16100 CognacMaison470 m²2 177 000 €4 632
26/09/202536 Rue Gabriel Jaulin 16100 CognacAppartement77 m²134 200 €1 743
18/09/20251 Rue De Lusignan 16100 CognacAppartement125 m²186 400 €1 491
12/09/202524 Rue Chalais 16100 CognacMaison133 m²296 000 €2 226
09/09/20259 Rue Des Jardins 16100 CognacMaison100 m²122 000 €1 220