Signal Vente

16 Rue de la Montagne Verte 16210 Chalais

Maison · 106 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2616E0922938L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Chalais (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 519 – 175 523 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202529 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison85 m²95 000 €1 118
03/11/202531 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison48 m²93 000 €1 938
30/09/20253 Rue St Exupery 16210 ChalaisMaison78 m²70 000 €897
10/06/202510 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison90 m²83 000 €922
03/06/202521 Rte De Perigueux 16210 ChalaisMaison135 m²110 000 €815
29/04/202510 Rue Albert Camus 16210 ChalaisMaison66 m²100 000 €1 515
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison56 m²74 000 €1 321
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison74 m²74 000 €1 000
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison28 m²74 000 €2 643
03/02/20253 Rue Emile Bon 16210 ChalaisMaison75 m²16 000 €213
19/11/202414 Rue Emile Bon 16210 ChalaisMaison70 m²58 000 €829
31/10/202425 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison98 m²60 000 €612
22/10/202420 Rte De Perigueux 16210 ChalaisMaison142 m²85 000 €599
16/10/202432 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison64 m²84 000 €1 313
19/09/202415 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison95 m²115 000 €1 211