Signal Vente

26 Rue des Cites 16270 Terres-de-Haute-Charente

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieG GESn° 2616E0832601Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 683 – 112 323 €
Soit846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Imp Des Cites 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison67 m²53 000 €791
22/09/20252 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison231 m²325 000 €1 407
05/09/202526 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison60 m²50 000 €833
02/08/20258 Rue Des Cites 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison71 m²82 500 €1 162
26/05/20258 Rue Des Jonquilles 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison94 m²92 000 €979
27/12/202444 Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison52 m²105 000 €2 019
27/12/202444 B Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison56 m²75 000 €1 339
27/12/202444 B Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison68 m²75 000 €1 103
13/11/20246 Rue Des Renaudies 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison155 m²104 400 €674
13/05/202410 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison140 m²41 000 €293