19 Route des Gabariers 16120 Vibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2616E0806478F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1975-1977
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Vibrac (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 176 – 103 511 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Rte Des Gabariers 16120 Vibrac | Maison | 160 m² | 230 000 € | 1 438 |
| 20/01/2025 | 10 Rue De La Mairie 16120 Vibrac | Maison | 81 m² | 118 500 € | 1 463 |
| 20/12/2024 | 16 Rte Des Gabariers 16120 Vibrac | Maison | 140 m² | 264 151 € | 1 887 |
| 15/10/2024 | 17 Rue De La Mairie 16120 Vibrac | Maison | 100 m² | 123 400 € | 1 234 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du 15 Aout 16120 Vibrac | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 |
| 21/11/2023 | 12 Rue De La Forge 16120 Vibrac | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 09/10/2023 | 6 Rue Du 15 Aout 16120 Vibrac | Maison | 140 m² | 128 000 € | 914 |