260 allée des mésanges 16300 Guimps
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2616E0784151M
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2017
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 159 €/m² à Guimps (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation120 711 – 141 705 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 221 All Des Mesanges 16300 Guimps | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 28/10/2025 | 53 All Des Mesanges 16300 Guimps | Maison | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |
| 04/08/2025 | 12 Rte Du Jardin D'amour 16300 Guimps | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 |
| 30/01/2025 | 19 Rte Des Biefs 16300 Guimps | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 31/07/2024 | 84 Rte Du Couvent 16300 Guimps | Maison | 81 m² | 165 750 € | 2 046 |
| 08/02/2024 | 500 Rte Du Jardin D'amour 16300 Guimps | Maison | 103 m² | 178 500 € | 1 733 |