Signal Vente

12 Rue du Couvent 16500 Brillac

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieE GESn° 2616E0756508H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Brillac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 949 – 134 941 €
Soit991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Des Ecoles 16500 BrillacMaison66 m²93 000 €1 409
23/10/202527 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison50 m²60 000 €1 200
07/10/202514 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison91 m²75 000 €824
03/10/20254 Pl Des Anciens Fosses 16500 BrillacMaison74 m²42 000 €568
26/07/20256 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison56 m²100 500 €1 795
16/07/20251 Rue De La Fuie 16500 BrillacMaison120 m²22 000 €183
29/04/202514 Rue De La Poste 16500 BrillacMaison86 m²40 000 €465
04/02/20255 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison204 m²202 700 €994
04/12/20243 Rue Du Pontareau 16500 BrillacMaison46 m²20 000 €435
15/10/20248 Rte De Mezieres 16500 BrillacMaison76 m²80 000 €1 053
23/09/20249 Pl Des Anciens Fosses 16500 BrillacMaison42 m²52 000 €1 238
09/08/202412 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison108 m²79 400 €735
02/07/20243 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison86 m²29 000 €337
01/07/20249 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison84 m²70 000 €833
02/02/20249 Rue De La Fuie 16500 BrillacMaison58 m²40 000 €690