Signal Vente

41 Rue d'Auvergne 16100 Châteaubernard

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2616E0737665O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Châteaubernard (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 332 – 140 086 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202558 Av De Barbezieux 16100 ChâteaubernardMaison202 m²261 550 €1 295
17/07/202544 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²152 336 €2 059
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
20/01/2025100 Rue Des Troenes 16100 ChâteaubernardMaison90 m²111 111 €1 235
11/10/202440 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824
08/10/202456 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison80 m²145 000 €1 813
02/07/20242 Rue De Bourgogne 16100 ChâteaubernardMaison60 m²90 000 €1 500
12/04/202465 Rue Du Limousin 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824
11/04/202479 Rue De Normandie 16100 ChâteaubernardMaison74 m²130 000 €1 757
19/10/202385 Rue D'aquitaine 16100 ChâteaubernardMaison74 m²136 500 €1 845