Signal Vente

21 Rue de L’église 16220 Montbron

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2616E0652301I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 592 – 213 174 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Carnot 16220 MontbronMaison108 m²50 000 €463
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
02/12/20252 Rte De Chez Maridou 16220 MontbronMaison77 m²58 500 €760
06/10/20258 Rte De Chez Maridou 16220 MontbronMaison122 m²226 100 €1 853
08/08/202531 Rue Carnot 16220 MontbronMaison90 m²45 000 €500
07/08/20256 Pl De La Liberte 16220 MontbronMaison120 m²73 000 €608
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
26/05/20253 Rue Froide 16220 MontbronMaison255 m²64 000 €251
14/11/202425 Rue Carnot 16220 MontbronMaison99 m²82 629 €835
19/08/20243 Pl Gillibert Duplantier 16220 MontbronMaison94 m²106 110 €1 129
09/07/202417 Rte De Limoges 16220 MontbronMaison66 m²85 000 €1 288
28/06/202416 Rte De Limoges 16220 MontbronMaison77 m²55 610 €722
07/06/20241 B Rue Emile Bricq 16220 MontbronMaison41 m²57 600 €1 405
07/06/20241 B Rue Emile Bricq 16220 MontbronMaison24 m²57 600 €2 400