103 Rue de la Frenade 16100 Merpins
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)
F énergieF GESn° 2616E0643845C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Merpins (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 122 Av De L Hautdune 16100 Merpins | Maison | 105 m² | 45 000 € | 429 |
| 21/05/2025 | 223 Av De L Hautdune 16100 Merpins | Maison | 123 m² | 159 300 € | 1 295 |
| 30/01/2025 | 427 Av De La Vie 16100 Merpins | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 |
| 16/05/2024 | 160 Av De L Hautdune 16100 Merpins | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |