Signal Vente

45 Rue du Champ de Foire 16360 Baignes-Sainte-Radegonde

Maison · 134 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieB GESn° 2616E0420182R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface134 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 524 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 459 €/m² à Baignes-Sainte-Radegonde (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 597 – 210 831 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue De L Abbe Michon 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison74 m²76 000 €1 027
31/07/20254 Rue Trousse Penille 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison76 m²60 000 €789
20/06/202411 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison90 m²72 400 €804
22/03/202445 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison110 m²166 000 €1 509
19/02/202416 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison100 m²115 000 €1 150
19/02/202476 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison80 m²35 000 €438
27/01/20242 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison160 m²80 000 €500
27/12/202358 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison89 m²138 500 €1 556
27/12/202358 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison72 m²138 500 €1 924
27/12/202339 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison103 m²45 000 €437
15/11/202351 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison36 m²42 000 €1 167
15/11/202351 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison46 m²42 000 €913