17 Grande Rue 16310 Montemb uf

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2616E0350832J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 901 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Montemb uf (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 116 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation218 469 – 256 464 €

Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/04/2025	6 Pl De La Mairie 16310 Montembœuf	Maison	164 m²	15 000 €	91
10/01/2025	3 Rue Julia Veyret 16310 Montembœuf	Maison	76 m²	116 000 €	1 526
18/12/2024	3 Pl Carree 16310 Montembœuf	Maison	55 m²	22 000 €	400
26/11/2024	1 B Rue Du Petit Mairat 16310 Montembœuf	Maison	69 m²	70 000 €	1 014
14/11/2024	14 Rue Laugerias 16310 Montembœuf	Maison	90 m²	29 000 €	322
12/11/2024	12 Rue De Tournepiche 16310 Montembœuf	Maison	68 m²	88 000 €	1 294
15/10/2024	11 Bd Morinet 16310 Montembœuf	Maison	84 m²	66 500 €	792
28/09/2024	3 Rue De Tournepiche 16310 Montembœuf	Maison	30 m²	32 000 €	1 067
16/05/2024	10 Rue Des Balcons 16310 Montembœuf	Maison	130 m²	63 000 €	485
31/10/2023	29 Rue Grande Rue 16310 Montembœuf	Maison	98 m²	27 000 €	276