Signal Vente

14 Rue Laugerias 16310 Montembœuf

Maison · 62 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2616E0314217C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Montembœuf (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 090 – 122 193 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202513 Rte De Mouzon 16310 MontembœufMaison96 m²55 000 €573
15/04/20256 Pl De La Mairie 16310 MontembœufMaison164 m²15 000 €91
07/03/202516 Rue Du Petit Mairat 16310 MontembœufMaison130 m²115 000 €885
10/01/20253 Rue Julia Veyret 16310 MontembœufMaison76 m²116 000 €1 526
18/12/20243 Pl Carree 16310 MontembœufMaison55 m²22 000 €400
14/11/202414 Rue Laugerias 16310 MontembœufMaison90 m²29 000 €322
12/11/202412 Rue De Tournepiche 16310 MontembœufMaison68 m²88 000 €1 294
15/10/202411 Bd Morinet 16310 MontembœufMaison84 m²66 500 €792
28/09/20243 Rue De Tournepiche 16310 MontembœufMaison30 m²32 000 €1 067
19/07/20242 Rue De L'etang 16310 MontembœufMaison79 m²95 000 €1 203
16/05/202410 Rue Des Balcons 16310 MontembœufMaison130 m²63 000 €485
31/10/202329 Rue Grande Rue 16310 MontembœufMaison98 m²27 000 €276