Signal Vente

15 Rue d'Epernon 16320 Villebois-Lavalette

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieE GESn° 2616E0265877W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Villebois-Lavalette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 148 – 123 434 €
Soit1 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 Rue De La Croix De Quart 16320 Villebois-LavaletteMaison135 m²270 000 €2 000
24/10/20257 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison53 m²135 000 €2 547
13/10/20251 Imp Des Tulipes 16320 Villebois-LavaletteMaison39 m²25 000 €641
08/10/202512 B Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison62 m²50 000 €806
29/09/202517 Gr Grand Rue 16320 Villebois-LavaletteMaison234 m²295 000 €1 261
05/09/20252 Rue De L Eglise Saint Romain 16320 Villebois-LavaletteMaison54 m²71 000 €1 315
29/08/202515 Pl De L Houmeau 16320 Villebois-LavaletteMaison73 m²90 760 €1 243
18/07/20253 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison63 m²90 000 €1 429
18/07/20257 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison53 m²90 000 €1 698
31/03/20253 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison75 m²130 000 €1 733
31/03/20253 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison53 m²130 000 €2 453
31/03/20253 Rue Des Jonquilles 16320 Villebois-LavaletteMaison63 m²130 000 €2 063
30/10/202425 Rue De La Croix De Quart 16320 Villebois-LavaletteMaison149 m²110 000 €738
18/10/202415 Rue De L Houmeau 16320 Villebois-LavaletteMaison102 m²94 000 €922
19/02/202415 Rue De L Eglise Saint Romain 16320 Villebois-LavaletteMaison250 m²444 700 €1 779