160 Chemin Boisne 16130 Gensac-la-Pallue
Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)
E énergieD GESn° 2616E0199465O
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Gensac-la-Pallue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2024 | 162 Che Chemin Boisne 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 30/11/2023 | 8 Rue Des Encloux 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 115 m² | 135 000 € | 1 174 |