Signal Vente

4 Rue de la Frauze 15100 Saint-Flour

Immeuble · T1 · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieG GESn° 2615E2520345D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface191 m²
Construction1947
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation642 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Flour (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 477 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 877 – 506 986 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025102 Rue Du Thuile Bas 15100 Saint-FlourMaison90 m²102 000 €1 133
06/12/20259001 Res Beausejour 15100 Saint-FlourAppartement64 m²84 500 €1 320
24/10/20256 Rue Des Jacobins 15100 Saint-FlourAppartement46 m²40 000 €870
24/10/20256 Rue Des Jacobins 15100 Saint-FlourAppartement23 m²40 000 €1 739
15/10/202512 Pl De La Halle Aux Bles 15100 Saint-FlourMaison37 m²69 000 €1 865
04/10/20254 Rue Des Lacs 15100 Saint-FlourAppartement93 m²150 000 €1 613
27/09/202513 Rue Des Ecoles 15100 Saint-FlourMaison85 m²125 000 €1 471
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement63 m²140 000 €2 222
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement29 m²140 000 €4 828
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement34 m²140 000 €4 118
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement30 m²140 000 €4 667
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement68 m²140 000 €2 059
23/07/20259001 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourMaison85 m²156 000 €1 835
12/07/20259 Av De Verdun 15100 Saint-FlourAppartement118 m²61 800 €524
12/07/20259 Av De Verdun 15100 Saint-FlourAppartement73 m²61 800 €847