Signal Vente

6 Rue des Roses 15150 Saint-Santin-Cantalès

Maison · 77 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieC GESn° 2615E0028547T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025maison–72 m²GC44058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 854 €/m² à Saint-Santin-Cantalès (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 428 – 61 545 €
Soit743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255062 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison80 m²77 900 €974
27/11/20256046 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison58 m²133 000 €2 293
23/10/20255052 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison40 m²25 000 €625
25/07/20255041 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison70 m²35 000 €500
09/07/20255024 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison30 m²20 000 €667
09/07/20255023 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison80 m²20 000 €250
30/05/20256021 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison110 m²50 000 €455
01/02/20255031 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison130 m²80 000 €615
01/02/20255032 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison156 m²80 000 €513
01/02/20255040 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison125 m²39 000 €312
05/06/20245120 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison140 m²56 000 €400
03/04/20245030 Le Bourg 15150 Saint-Santin-CantalèsMaison110 m²172 700 €1 570