Signal Vente

18 Rue de la Fontaine 14440 Douvres-la-Délivrande

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2614E2542045S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface146 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Douvres-la-Délivrande (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 993 – 400 296 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison136 m²439 000 €3 228
14/10/202510 B Rue Du Lavoir 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement69 m²147 000 €2 130
24/06/20252 Rue De La Dime 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison108 m²246 000 €2 278
23/06/202517 Rue De La Poterie 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison76 m²374 955 €4 934
19/06/20251 Rue De La Dime 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement105 m²170 000 €1 619
16/05/202516 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison58 m²190 000 €3 276
16/05/202518 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison100 m²190 000 €1 900
27/12/202437 Rte De Bretteville 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison115 m²340 500 €2 961
27/12/202472 Rue Du Chemin Du Bord 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison120 m²339 200 €2 827
27/09/202410 Rue De L Ecluse 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison81 m²259 500 €3 204
06/09/20243 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison105 m²322 200 €3 069
30/05/20241 Rue De La Baronnie 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison74 m²397 800 €5 376
03/05/202424 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison139 m²446 000 €3 209
29/03/20249 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison67 m²115 000 €1 716
01/12/20231 Rue De La Source 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison91 m²342 000 €3 758