Signal Vente

26 Rue du Caporal Chassignol 14390 Cabourg

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieF GESn° 2614E2538464Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 280 €/m² à Cabourg (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 388 – 170 673 €
Soit4 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Av De L Hippodrome 14390 CabourgMaison74 m²330 150 €4 461
16/12/20251 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison112 m²232 000 €2 071
11/12/20251 Rue Pierre Dupont 14390 CabourgMaison93 m²270 000 €2 903
10/12/202512 Rue Du Pont De Pierre 14390 CabourgAppartement60 m²315 000 €5 250
19/09/20259 Rue Neuve De L Eglise 14390 CabourgAppartement45 m²185 500 €4 122
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison24 m²154 000 €6 417
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison28 m²154 000 €5 500
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison51 m²154 000 €3 020
17/06/20257 Av De L Hippodrome 14390 CabourgMaison120 m²612 444 €5 104
15/05/202526 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison50 m²257 500 €5 150
06/05/20253 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison160 m²500 000 €3 125
26/04/202519 T Av Du General Leclerc 14390 CabourgMaison24 m²130 000 €5 417
09/04/202511 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison75 m²364 900 €4 865
28/03/20252 Av De L Hippodrome 14390 CabourgAppartement38 m²113 750 €2 993
10/02/202519 Av Du General Leclerc 14390 CabourgMaison155 m²1 145 000 €7 387