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Place de la Gare 14500 Vire Normandie

Immeuble · T1 · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieC GESn° 2614E2530019E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface220 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 495 €/m² à Vire Normandie (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen770 298 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation651 980 – 765 368 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison53 m²182 000 €3 434
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison197 m²182 000 €924
25/11/202575 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement93 m²104 000 €1 118
30/10/20255 Imp Pierre Alexandre - Vire 14500 Vire NormandieMaison135 m²252 000 €1 867
27/10/2025206 Imp Genevieve Prieur - Vire 14500 Vire NormandieMaison79 m²126 550 €1 602
06/10/202524 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement33 m²40 000 €1 212
15/09/20251 Rue Jean De La Varende - Vire 14500 Vire NormandieMaison56 m²110 500 €1 973
19/08/20255 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieMaison44 m²57 500 €1 307
19/08/20255 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieMaison104 m²57 500 €553
07/08/20258 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieAppartement18 m²66 000 €3 667
18/07/202547 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement96 m²154 500 €1 609
17/07/202547 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieMaison148 m²216 000 €1 459
17/07/202547 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieMaison36 m²216 000 €6 000
27/06/202522 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement45 m²52 750 €1 172
28/03/202543 Rue D Aunay Vire 14500 Vire NormandieMaison77 m²135 000 €1 753