Signal Vente

14 Rue Serge Rouzière 14123 Fleury-sur-Orne

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2614E2527090N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fleury-sur-Orne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 424 – 204 759 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Rue De La Fosse Accart 14123 Fleury-sur-OrneAppartement63 m²160 000 €2 540
19/09/202511 Rue De La Fosse Accart 14123 Fleury-sur-OrneAppartement67 m²185 000 €2 761
28/08/202513 Rue De La Fosse Accart 14123 Fleury-sur-OrneAppartement89 m²196 000 €2 202
22/08/20251 Pl Victor Hugo 14123 Fleury-sur-OrneMaison99 m²245 000 €2 475
21/08/20255 Rue De La Fosse Accart 14123 Fleury-sur-OrneAppartement59 m²190 000 €3 220
08/07/20256 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison76 m²235 000 €3 092
19/06/20254 Rue Marcel Cachin 14123 Fleury-sur-OrneMaison78 m²229 000 €2 936
04/04/20251 All Du Manoir 14123 Fleury-sur-OrneAppartement59 m²142 300 €2 412
04/04/20255 Rue De La Fosse Accart 14123 Fleury-sur-OrneAppartement40 m²145 000 €3 625
19/03/202524 Rue De La Baronnie 14123 Fleury-sur-OrneMaison157 m²330 000 €2 102
13/03/202510 Rue Marcel Cachin 14123 Fleury-sur-OrneMaison75 m²223 830 €2 984
19/02/202512 Rue Henri Barbusse 14123 Fleury-sur-OrneMaison63 m²178 000 €2 825
18/02/20251 All Du Manoir 14123 Fleury-sur-OrneAppartement46 m²138 000 €3 000
13/02/20254 Pl Victor Hugo 14123 Fleury-sur-OrneMaison88 m²200 000 €2 273
06/02/202527 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison61 m²185 000 €3 033