Signal Vente

81 Avenue de la Redoute 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2614E2510242N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 842 – 171 206 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202564 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison130 m²329 000 €2 531
04/12/202528 Bd Docteur Charles Poullain 14150 OuistrehamMaison100 m²350 000 €3 500
12/11/202547 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison45 m²190 000 €4 222
05/11/202526 Av Guillaume Le Conquerant 14150 OuistrehamAppartement32 m²75 200 €2 350
31/10/202516 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison95 m²235 800 €2 482
31/10/202529 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement89 m²480 000 €5 393
24/10/202530 Av Guillaume Le Conquerant 14150 OuistrehamAppartement24 m²95 000 €3 958
08/10/202529 Av Guillaume Le Conquerant 14150 OuistrehamMaison50 m²280 000 €5 600
29/09/202520 Av Guynemer 14150 OuistrehamAppartement45 m²129 600 €2 880
10/09/202535 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison93 m²558 850 €6 009
20/08/202564 Av De La Heve 14150 OuistrehamMaison70 m²310 000 €4 429
06/06/202517 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison122 m²543 000 €4 451
30/04/2025130 Av De La Plage 14150 OuistrehamMaison60 m²275 000 €4 583
25/04/202521 Av Du Phare 14150 OuistrehamAppartement17 m²59 300 €3 488
24/04/202598 Av De La Heve 14150 OuistrehamMaison118 m²300 000 €2 542