Signal Vente

146 Avenue des Dunes 14160 Dives-sur-Mer

Appartement · étage 3 · 56 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2614E2503757C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 785 €/m² à Dives-sur-Mer (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 083 – 288 880 €
Soit4 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Vc Res Les Marines 1 14160 Dives-sur-MerAppartement38 m²208 461 €5 486
28/11/2025370 Av Des Dunes 14160 Dives-sur-MerAppartement45 m²406 000 €9 022
04/11/20259001 Vc Res Du Quai 14160 Dives-sur-MerMaison61 m²395 000 €6 475
11/10/2025370 Av Des Dunes 14160 Dives-sur-MerAppartement70 m²432 000 €6 171
20/09/20259001 Vc Res Les Marines 1 14160 Dives-sur-MerAppartement44 m²230 000 €5 227
20/09/20259001 Vc Res De La Plage 1 14160 Dives-sur-MerAppartement58 m²439 000 €7 569
19/09/20259001 Res Le Manoir 14160 Dives-sur-MerAppartement58 m²298 000 €5 138
05/09/202561 Rue Des Freres Bisson 14160 Dives-sur-MerMaison99 m²318 872 €3 221
01/09/2025370 Av Des Dunes 14160 Dives-sur-MerAppartement32 m²157 000 €4 906
04/06/20259001 Vc Res De La Plage 1 14160 Dives-sur-MerAppartement32 m²145 800 €4 556
13/05/20259001 Vc Res De La Plage 2 14160 Dives-sur-MerMaison76 m²396 000 €5 211
13/05/20259001 Res Le Manoir 14160 Dives-sur-MerAppartement41 m²216 600 €5 283
26/04/2025370 Av Des Dunes 14160 Dives-sur-MerAppartement107 m²874 900 €8 177
17/04/2025370 Av Des Dunes 14160 Dives-sur-MerAppartement74 m²452 000 €6 108
15/04/20259001 Vc Res Les Marines 2 14160 Dives-sur-MerAppartement34 m²132 000 €3 882