Signal Vente

279 Route de Bretagne 14790 Mouen

Maison · 123 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2614E2498978H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Mouen (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 588 – 346 994 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20258 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison53 m²200 000 €3 774
04/07/2025287 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison116 m²252 800 €2 179
25/06/20255099 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison53 m²171 680 €3 239
07/04/202515 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison85 m²240 550 €2 830
14/02/20255205 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison74 m²186 700 €2 523
24/01/20255256 La Hoguette 14790 MouenMaison89 m²271 000 €3 045
10/01/2025109 Bois Du Gland 14790 MouenMaison97 m²310 100 €3 197
02/01/202552 Che De La Hoguette 14790 MouenMaison28 m²110 000 €3 929
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison117 m²296 800 €2 537
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison190 m²296 800 €1 562
14/10/20244 Imp De L'odon 14790 MouenMaison107 m²285 400 €2 667
30/08/20242 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison88 m²219 000 €2 489
20/03/2024295 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison116 m²256 000 €2 207
29/11/2023222 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison58 m²145 000 €2 500