Signal Vente

22 Avenue de la Résistance 14150 Ouistreham

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2614E2489787U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 293 €/m² à Ouistreham (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 024 – 328 724 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202564 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison130 m²329 000 €2 531
16/12/202515 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison149 m²440 000 €2 953
04/12/202514 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement60 m²215 000 €3 583
03/12/202526 Av De La Resistance 14150 OuistrehamAppartement39 m²135 650 €3 478
01/12/202520 Av De La Resistance 14150 OuistrehamAppartement65 m²160 000 €2 462
05/11/202510 Pl Du Gue 14150 OuistrehamAppartement38 m²220 100 €5 792
27/10/20257 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement53 m²160 000 €3 019
03/10/2025111 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamAppartement59 m²129 500 €2 195
30/09/20259 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement72 m²550 000 €7 639
18/08/202510 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²147 000 €3 128
01/08/202535 Rue De L Union 14150 OuistrehamMaison93 m²417 000 €4 484
31/07/202522 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement60 m²202 000 €3 367
17/07/202581 Av Michel Cabieu 14150 OuistrehamAppartement88 m²1 820 000 €20 682
17/07/202581 Av Michel Cabieu 14150 OuistrehamAppartement94 m²1 820 000 €19 362
17/07/20251 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement70 m²1 820 000 €26 000