Signal Vente

135 Rue de la Garenne 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2614E2488360X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 404 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 860 – 229 923 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025187 Rue De La Corderie 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison95 m²179 490 €1 889
21/11/202573 Imp De La Taille 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison98 m²250 000 €2 551
15/10/202534 Rue Du Bac 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison83 m²195 000 €2 349
31/07/20252 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison80 m²210 000 €2 625
25/07/20255 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison104 m²230 000 €2 212
12/06/202524 All De La Pleiade 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison83 m²230 000 €2 771
03/01/202541 Rue De Bouvines 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison126 m²215 000 €1 706
07/10/20244 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison80 m²200 000 €2 500
10/07/20241172 Bd De La Paix 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement43 m²107 200 €2 493
21/06/202411 All De La Pleiade 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison81 m²250 000 €3 086
07/06/2024127 Rue De La Garenne 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison30 m²71 000 €2 367
29/02/202432 Rue Roger Poulin 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison107 m²252 450 €2 359