Signal Vente

13 Rue de Mortemer 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · 98 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2614E2488044T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 440 – 284 604 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202527 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement71 m²125 700 €1 770
10/07/202536 Pl Des Drakkars 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement80 m²144 600 €1 808
14/05/202546 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison141 m²378 000 €2 681
17/03/202524 Rue De Northam 14120 MondevilleMaison104 m²247 040 €2 375
11/03/202532 Rue Hector Berlioz 14120 MondevilleMaison104 m²223 810 €2 152
07/03/20258 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison97 m²205 000 €2 113
04/02/202517 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalMaison85 m²175 400 €2 064
12/12/20241 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalMaison101 m²194 200 €1 923
10/12/20249 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalMaison85 m²175 400 €2 064
12/11/20241 Rue Du Bosquet 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²200 000 €2 667
31/10/20242 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²308 950 €2 618
23/10/20243 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalMaison85 m²149 100 €1 754
30/08/202442 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²222 346 €2 417
20/08/202411 Rue De La Pagnolee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison159 m²396 000 €2 491
19/08/202414 Rue Des Capucines 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²247 450 €3 390