Signal Vente

2 Rue Paul Cézanne 14320 Saint-Martin-de-May

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2614E2484746X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Saint-Martin-de-May (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 120 – 351 140 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Canada -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison70 m²365 448 €5 221
24/11/202510 Rue Eugene Boudin -May-S-Orne 14320 May-sur-OrneMaison114 m²260 000 €2 281
24/10/20255 H Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
02/10/20259 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison150 m²289 880 €1 933
18/07/20255 E Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
30/06/20254 Pl Des Iris 14320 May-sur-OrneMaison88 m²277 500 €3 153
27/06/202525 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison140 m²261 100 €1 865
19/06/20255 Rue Auguste Renoir -May-S-Orne 14320 May-sur-OrneMaison128 m²363 500 €2 840
26/05/20252 Rue Guillaume Le Conquerant 14320 May-sur-OrneMaison77 m²210 000 €2 727
25/04/202517 Imp Sainte Therese 14320 May-sur-OrneMaison61 m²176 400 €2 892
17/01/20256 Rue Dom Aubourg 14320 May-sur-OrneMaison162 m²265 000 €1 636
30/12/202423 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison75 m²70 000 €933
06/09/20245150 Rue Saint Martin 14320 May-sur-OrneMaison100 m²193 750 €1 938
22/02/20245 Rue Du Stade 14320 May-sur-OrneMaison22 m²65 000 €2 955
17/01/202411 Rue Auguste Renoir 14320 May-sur-OrneMaison149 m²355 000 €2 383