Signal Vente

Route de Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2614E2483861W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 490 – 166 097 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison83 m²250 000 €3 012
10/10/202511 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison114 m²315 000 €2 763
06/10/20256 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison67 m²218 000 €3 254
30/09/202561 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement43 m²112 500 €2 616
25/09/202514 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison137 m²457 900 €3 342
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison170 m²606 800 €3 569
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement66 m²606 800 €9 194
25/07/20255 C Rue Basse Rue 14760 Bretteville-sur-OdonMaison165 m²625 000 €3 788
24/06/202517 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison86 m²432 700 €5 031
20/06/202512 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison110 m²300 500 €2 732
15/04/202521 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²301 720 €4 023
30/12/20244 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison106 m²300 000 €2 830
27/12/202461 L Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison109 m²540 000 €4 954
13/12/202461 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement67 m²209 800 €3 131
25/09/202415 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-OdonMaison96 m²371 000 €3 865