Signal Vente

2 Impasse Verrine 14480 Creully sur Seulles

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2614E2475823S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 935 €/m² à Creully sur Seulles (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 609 – 307 107 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202592 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison126 m²260 000 €2 063
23/07/202565 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison110 m²227 000 €2 064
04/07/202520 Rue Des Fontaines 14480 Creully sur SeullesMaison150 m²219 150 €1 461
09/04/202517 Rue Barbey D Aurevilly 14480 Creully sur SeullesMaison105 m²250 000 €2 381
03/03/202518 Rue Des Fontaines 14480 Creully sur SeullesMaison99 m²160 500 €1 621
22/11/202418 Rue Des Pres 14480 Creully sur SeullesMaison142 m²368 000 €2 592
07/06/2024114 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison74 m²190 000 €2 568
28/11/202310 Rue Barbey D Aurevilly 14480 Creully sur SeullesMaison78 m²224 000 €2 872