Signal Vente

3 Rue du Général Leclerc 14111 Louvigny

Maison · 127 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2614E2443625I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison–127 m²DD20463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 135 – 382 854 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Chardonnerets 14111 LouvignyMaison96 m²230 000 €2 396
09/12/20252 Pl Francois Mitterrand 14111 LouvignyAppartement82 m²250 000 €3 049
19/11/20258 Rue Des Genets 14111 LouvignyMaison150 m²361 000 €2 407
03/09/202523 Rue Morand 14111 LouvignyMaison70 m²218 565 €3 122
19/08/20258 Rue Morand 14111 LouvignyMaison84 m²481 700 €5 735
04/06/20252 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison119 m²327 000 €2 748
30/04/20253 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison122 m²300 500 €2 463
23/04/20256 Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison88 m²204 000 €2 318
20/12/20246 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison96 m²202 400 €2 108
16/12/20242 B Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison105 m²313 500 €2 986
26/11/20248 Rue Des Lilas 14111 LouvignyMaison136 m²375 090 €2 758
18/07/20243 Rue Jules Ferry 14111 LouvignyMaison21 m²235 000 €11 190
18/07/20243 Rue Jules Ferry 14111 LouvignyMaison70 m²235 000 €3 357
17/05/20241 Ven Des Ecoles 14111 LouvignyAppartement48 m²159 900 €3 331