Signal Vente

4 Rue des Douves 14490 Balleroy-sur-Drôme

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieC GESn° 2614E2440543U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation649 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Balleroy-sur-Drôme (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 953 – 113 815 €
Soit1 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202582 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison129 m²221 000 €1 713
13/08/202582 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison16 m²221 000 €13 813
30/04/202582 B Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison120 m²185 000 €1 542
20/03/20251 Rue Guilbert (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison130 m²311 000 €2 392
29/11/202486 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison157 m²398 480 €2 538
20/08/202494 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison76 m²118 000 €1 553
28/06/202474 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeAppartement120 m²150 000 €1 250
10/01/20249 Pl Du Marche (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison102 m²135 000 €1 324
28/11/202319 Rue Du Sapin (Balleroy) 14490 Balleroy-sur-DrômeMaison74 m²100 000 €1 351