Signal Vente

40 Rue Saint-Jean 14400 Bayeux

Immeuble · T1 · étage 0 · 414 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieD GESn° 2614E2417834J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface414 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 782 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 344 506 – 1 578 334 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259 Rue Des Bouchers 14400 BayeuxMaison98 m²373 500 €3 811
14/11/202586 Rue Saint Jean 14400 BayeuxAppartement66 m²141 000 €2 136
30/10/202531 Rue Aux Coqs 14400 BayeuxAppartement69 m²174 750 €2 533
22/10/202522 Rue Des Teinturiers 14400 BayeuxMaison115 m²525 000 €4 565
14/10/20251 Rue Du Petit Rouen 14400 BayeuxAppartement31 m²72 000 €2 323
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²600 000 €17 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement60 m²600 000 €10 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement50 m²600 000 €12 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement84 m²600 000 €7 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement96 m²600 000 €6 250
03/10/202510 Rue Saint Martin 14400 BayeuxMaison55 m²600 000 €10 909
03/10/202532 B Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement20 m²118 500 €5 925
03/10/202532 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²118 500 €3 386
03/10/202532 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement20 m²118 500 €5 925
02/10/202516 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement61 m²199 990 €3 279