Signal Vente

25 Rue d'Athènes 14123 Ifs

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2614E2411043E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Ifs (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 193 – 301 922 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 All De Varsovie 14123 IfsMaison79 m²227 905 €2 885
01/09/202533 Rue Du Bout Guesdon 14123 IfsMaison40 m²140 000 €3 500
27/02/20255 All De Madrid 14123 IfsMaison75 m²316 750 €4 223
30/10/202421 Rue D'athenes 14123 IfsMaison132 m²300 000 €2 273
10/10/202435 Rue Du Bout Guesdon 14123 IfsMaison76 m²85 000 €1 118
27/09/20242 Rue Urbain Lefrancois 14123 IfsMaison50 m²199 000 €3 980
20/09/20248 All De Varsovie 14123 IfsAppartement79 m²206 000 €2 608
02/09/20241 All De Skopje 14123 IfsMaison95 m²218 050 €2 295
02/08/202433 C Rue Du Bout Guesdon 14123 IfsMaison55 m²154 000 €2 800
01/08/20243 Rue Saint Pierre Et Miquelon 14123 IfsAppartement64 m²180 098 €2 814
03/05/202413 Imp Des Pensees 14123 IfsMaison93 m²365 000 €3 925
26/02/202421 All Des Fusiliers Montroyal 14123 IfsMaison91 m²210 000 €2 308
05/02/202417 Imp Des Pensees 14123 IfsMaison114 m²249 000 €2 184
27/11/20232 All De Varsovie 14123 IfsMaison79 m²232 100 €2 938