Signal Vente

1 Rue de Colleville Montgomery 14280 Saint-Contest

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieB GESn° 2614E2409818B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Contest (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 695 – 290 772 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison90 m²300 000 €3 333
14/10/20251 B Rue De La Bergerie 14280 Saint-ContestMaison140 m²473 235 €3 380
05/08/20253 Rue Des Epinaies 14280 Saint-ContestMaison120 m²348 500 €2 904
18/07/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²270 000 €2 621
30/06/20257 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison160 m²465 000 €2 906
07/05/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²350 000 €3 398
06/08/20241 Pl Des Canadiens 14280 Saint-ContestMaison130 m²178 500 €1 373
18/07/20241 Rue Du Cedre 14280 Saint-ContestMaison113 m²302 000 €2 673
01/07/202413 Rue De La Delle Du Renard 14280 Saint-ContestMaison150 m²255 000 €1 700
05/06/202416 All Des Aulnes 14610 CaironMaison133 m²415 600 €3 125
09/04/202417 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison169 m²122 130 €723
24/10/202313 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison93 m²303 500 €3 263
10/10/202313 Rue De La Delle Du Renard 14280 Saint-ContestMaison150 m²415 000 €2 767