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13 Rue des Cordeliers 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieB GESn° 2614E2407051Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 495 €/m² à Vire Normandie (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 056 – 227 805 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/202512 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement57 m²94 320 €1 655
21/03/202573 Rue Michel Lullien - Vire 14500 Vire NormandieAppartement33 m²54 000 €1 636
13/01/202530 Rue D Aigneaux - Vire 14500 Vire NormandieMaison115 m²98 000 €852
27/12/202430 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieMaison96 m²75 000 €781
17/12/202446 Rue Des Acres Vire 14500 Vire NormandieMaison95 m²217 400 €2 288
25/10/202436 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieMaison93 m²117 500 €1 263
24/09/202419 Rue Des Cordeliers - Vire 14500 Vire NormandieMaison112 m²207 300 €1 851
05/08/202414 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement44 m²155 000 €3 523
05/08/202414 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement46 m²155 000 €3 370
09/07/20244 B Rue De La Ss Prefecture- Vire 14500 Vire NormandieAppartement58 m²93 750 €1 616
28/06/202413 Rue Des Acres Vire 14500 Vire NormandieAppartement69 m²66 000 €957
10/06/202417 Rue Des Acres Vire 14500 Vire NormandieMaison107 m²70 000 €654
27/05/202424 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieMaison107 m²168 000 €1 570
27/05/202411 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement50 m²64 900 €1 298
15/05/20242 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement80 m²138 200 €1 728