Signal Vente

1731 Le Bois 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieB GESn° 2614E2402629O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 894 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 390 – 248 154 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251724 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²107 800 €1 225
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement34 m²420 000 €12 353
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement33 m²420 000 €12 727
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement29 m²420 000 €14 483
27/02/20251806 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement69 m²152 550 €2 211
14/01/20251805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²151 000 €2 157
21/08/20241713 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison77 m²190 000 €2 468
15/03/20241707 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison118 m²210 000 €1 780
07/02/20241704 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²190 000 €2 159
30/10/20231805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement84 m²173 100 €2 061