1 Avenue Albert 1er 14000 Caen
Appartement · étage 2 · 35 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)
F énergieC GESn° 2614E2395868N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | E | C | 285 | 36 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 40 m² | G | C | 501 | 48 |
| 16/07/2025 | appartement | 1 | 37 m² | F | F | 398 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Caen (2 188 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Rue Grentheville 14000 Caen | Appartement | 48 m² | 95 800 € | 1 996 |
| 26/11/2025 | 24 Rue Alexandre 14000 Caen | Appartement | 27 m² | 107 150 € | 3 969 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant 14000 Caen | Appartement | 51 m² | 155 800 € | 3 055 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Muets 14000 Caen | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Gustave Flaubert 14000 Caen | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Gustave Flaubert 14000 Caen | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 10/11/2025 | 57 Rue Canchy 14000 Caen | Maison | 69 m² | 259 000 € | 3 754 |
| 05/11/2025 | 36 C Bd Leroy 14000 Caen | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 22/10/2025 | 15 Rue Canchy 14000 Caen | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Edmond Villey Desmeserets 14000 Caen | Appartement | 49 m² | 145 700 € | 2 973 |
| 07/10/2025 | 9 Av Marechal Joffre 14000 Caen | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 03/10/2025 | 59 Rue Canchy 14000 Caen | Maison | 69 m² | 249 235 € | 3 612 |
| 02/10/2025 | 15 Rue Grentheville 14000 Caen | Appartement | 98 m² | 192 500 € | 1 964 |
| 11/09/2025 | 38 Bd Leroy 14000 Caen | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 22/08/2025 | 9 Imp Belvedere 14000 Caen | Maison | 63 m² | 415 000 € | 6 587 |