Signal Vente

3 Place du Lion d'Or 14190 Grainville-Langannerie

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2614E2385240T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Grainville-Langannerie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 847 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 974 – 118 535 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20255 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison104 m²246 200 €2 367
17/12/20242 Imp Du Perret 14190 Grainville-LangannerieMaison126 m²234 000 €1 857
06/12/20245136 Langannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison101 m²292 117 €2 892
07/10/202436 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison87 m²210 080 €2 415
21/08/20245017 Langannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison82 m²177 000 €2 159
11/06/20245172 Vieille Angannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison75 m²185 250 €2 470
03/06/202438 B Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison64 m²150 100 €2 345
30/05/20249 B Rue De L Eglise 14190 Grainville-LangannerieMaison87 m²150 000 €1 724
11/03/202422 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison70 m²185 000 €2 643
28/02/202444 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison128 m²230 000 €1 797
14/02/20245026 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison130 m²165 000 €1 269
27/10/20237 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison135 m²133 000 €985