Signal Vente

14 Rue Paul-Émile Victor 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2614E2373856X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Construction1951
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 973 – 399 098 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement60 m²215 000 €3 583
27/10/20257 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement53 m²160 000 €3 019
16/10/202535 Che De La Pointe Du Siege 14150 OuistrehamMaison33 m²100 000 €3 030
03/10/2025111 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamAppartement59 m²129 500 €2 195
30/09/20259 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement72 m²550 000 €7 639
17/07/20251 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement70 m²1 820 000 €26 000
23/05/20257 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement15 m²54 500 €3 633
20/12/20247 Pl Du Gal De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement18 m²68 000 €3 778
20/12/202414 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement41 m²140 000 €3 415
04/10/202414 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement60 m²183 000 €3 050
26/07/202418 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement46 m²153 800 €3 343
02/07/20247 Pl Du Gal De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement30 m²95 000 €3 167
17/06/20245 Rue De L Yser 14150 OuistrehamMaison173 m²260 000 €1 503
17/06/202414 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement54 m²155 000 €2 870
15/05/202414 Quai Charcot 14150 OuistrehamAppartement69 m²260 000 €3 768